Le Cabinet de la Porte d'Arles vous propose de consulter le site de la Fédération française du batiment..
Vous desirez investir dans l'immobilier?
Vous souhaitez un rendement attractif ou vous constituer un patrimoine ? Achetez un logement pour le louer ! L'amortissement De Robien Un rendement net dépassant souvent 5 voire 6 % l'an dans le neuf ! Un double système de sécurisation garantissant le paiement des loyers.
Dans le neuf?
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Un logement urbain neuf ou en l'état futur d'achèvement
Acquis à compter du 1er janvier 2003 |
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Amortissement De Robien |
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Sur option |
| Déduction des revenus locatifs de 65 % de l’achat sur 15 ans |
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8 % pendant 5 ans |
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2,5 % pendant les 4 années suivantes (avec prolongation possible sur 6 années supplémentaires). |
Déduction forfaitaire pour charges de 6 % (au lieu de 14 %) pendant la durée d'amortissement
Imputation du déficit foncier* sur le revenu global jusqu'à 10 700 € par an
Possibilité de location aux ascendants et descendants
Dans l'Ancien?
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Un logement vétuste pour le réhabiliter
Statut De Robien, sur option
Déduction des revenus locatif de 65 % de l’achat et du montant des travaux sur 15 ans
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8 % pendant 5 ans |
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2,5 % pendant les 4 années suivantes (prolongation possible pendant 6 années supplémentaires) | |
Engagement de louer nu pendant 9 ans à usage d’habitation principale.
L’amortissement peut bénéficier à plusieurs investissements.
Conditions de plafond des loyers. |
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Acquisition depuis le 3 avril 2003
Déduction forfaitaire pour charges de 6 % (au lieu de 14 %) pendant la durée de l’amortissement
Imputation du déficit foncier (1) jusqu'à 10 700 € par an sur le revenu | |
